1993〜2003年築, 専有面積13.89㎡〜33.89㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
92.9万円/㎡
前年比-14.8%
プレールカテリーナ代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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2階 / 23.89㎡の場合
相場
2,545万円
106.5万円/㎡
1,804
2,298
2,792
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,792万円
96.2万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
プレールカテリーナ代田橋
2,780万円（116.4万円/㎡）/ 2階 / 23.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 116.4万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/07 | 2,300万円 | 95.6万円 | 7階 | 24.07㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 2,302万円 | 85.9万円 | 8階 | 26.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/23 | 2,302万円 | 85.9万円 | 9階 | 26.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 2,423万円 | 90.4万円 | 8階 | 26.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 2,423万円 | 90.4万円 | 9階 | 26.81㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 2,550万円 | 95.1万円 | 9階 | 26.81㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,780万円 | 116.4万円 | 23.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 2,980万円 | 100.0万円 | 29.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,350万円 | 98.1万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/09 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,280万円 | 103.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,180万円 | 110.9万円 | 19.66㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/21 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では14.8%下落しています。
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